Villa in vendita a Valsamoggia (Bologna)

Descrizione

In nuova zona residenziale in via Calamandrei, a due passi dalla nuova scuola elementare, proponiamo ULTIMA villa monofamiliare, nuova da impresa, con giardino privato, autorimessa e 2 posti auto, in classe A4, ad altissima efficienza energetica.

La villa è totalmente privo di impianti a gas -le alte prestazioni energetiche consentono un abbattimento dei costi di bollette, ed un'alta qualità della vita.

DESCRIZIONE: Villa con giardino privato disposta su due livelli, 2 balconi, 2 posti auto e garage. Entrata indipendente su ingresso arredabile, ampio soggiorno con accesso al giardino privato, cucina abitabile e bagno finestrato. Al primo piano 3 camere (di cui una matrimoniale con bagno in camera ed accesso al balcone), ripostiglio ed ulteriore bagno.

DOTAZIONI DI BASE: piano cottura ad induzione, riscaldamento a pavimento, impianto a pompa di calore con predisposizione per il raffrescamento, sistema di avvolgimento delle tapparelle elettrico, finestre in PVC doppio vetro per un’alta insonorizzazione, giardino privato e balconi con arredo a verde, ottimo isolamento acustico, finiture di alto pregio, struttura antisismica, cappotto esterno, posti auto con predisposizione per futura colonnina di ricarica auto elettrica, pannelli solari e fotovoltaici.

POSIZIONE: Centrale, in prossimità della nuova scuola elementare di via Calamandrei. A breve distanza a piedi si trovano un supermercato, il centro storico, la fermata dell’autobus e la metropolitana di superficie che collega a Bologna e Vignola. L’intervento sorge in area oggetto di prossimo sviluppo urbano, in posizione pedecollinare e comoda a tutti i servizi, verrà infatti realizzato un piccolo quartiere con condomini e ville monofamiliari di alto design e innovazione tecnologica, dal forte impatto estetico ed alla qualità dell’abitare, con spazi verdi, giardini pensili, ed altissime prestazioni energetiche.

COMPARTO: nuovo "quartiere" composto da 2 edifici di 12 appartamenti ciascuno, 3 ville monofamiliari, alcune villette a schiera, un edificio di 6 appartamenti. L'intervento sarà completo di strade, arredi urbani, parcheggi esterni, adiacente alla nuova scuola primaria di via Calamandrei, integrato quindi nel tessuto urbano di Crespellano e vicino a tutti i principali servizi e strutture.

NOTE: Le planimetrie riportate nell’annuncio sono quelle di progetto, i render rappresentano fedelmente la realizzazione dell’intervento, e possono essere integrati da immagini puramente indicative a rappresentazione degli ambienti. Planimetrie e progetto possono subire piccole variazioni in corso d’opera, pertanto il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale.

APPUNTAMENTI E VISITE: Per informazioni, appuntamenti e visite in cantiere potete contattare l'agenzia allo 051 0017281 o scrivere a info@komodoimmobiliare.it - è possibile fissare l'appuntamento in cantiere o nel nostro ufficio di Piazza Pisacane 4 a Crespellano. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it