Descrizione
Rif. 6003
Collocato tra il bar di riferimento del quartiere, gli uffici della CGL ed il liceo artistico, in una delle strade di maggiore passaggio della zona, posta al Piano Terra con 2 grandi vetrine fronte strada si vende un locale di 65 mq calpestabili adibito ad ambulatorio veterinario da oltre 17 anni.
La proprietà è stata ristrutturata nel 2003 con un completo rinnovamento degli impianti e con la divisione interna degli ambienti.
Entrando dalla grande vetrina principale ci troviamo nella sala d’attesa con a sinistra un muro divisorio che delimita l’area della segreteria. Proseguendo si accede alla sala delle visite, che anticipa un primo ambiente dedicato alla premedicazione dei pazienti, per poi proseguire con il bagno di servizio e la sala operatoria.
Nonostante la profondità del locale la luminosità è garantita in tutti gli ambienti dalle finestre poste in cima ai muri.
La disposizione interna è facilmente modificabile perché interamente composta di mura divisorie. Questo permette anche la creazione di un open-space di 60 mq
Il costo del condominio si aggira intorno ai €140/mese comprensivo del riscaldamento e dell’acqua, mentre le bollette elettriche sono all’incirca di €90/mese. Il tutto viene gestito attraverso un termostato interno.
Ottima disponibilità di parcheggi.
CONCLUSIONI:
Per la posizione molto favorevole, il flusso costante di clienti, l’ottima disponibilità di vetrine e la duttilità degli ambienti interni, questa proprietà si presta bene a qualsiasi tipo di attività che sia negozio o ufficio.
Info (+39) 351.53.57.559 --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
Dettagli
- Inserito:
- 17 nov 18:51
- Inserzionista:
- azienda/associazione
- Tipo annuncio:
- vendo
- Tipo merce:
- usato
- Categoria:
- Casa e Terreni
- Comune:
- Perugia (PG)
- Superficie:
- 70
- Locali:
- 3
- Tipo:
- Negozio
- Classe Energetica:
- G