Rustico in vendita a Amelia (Terni)

Descrizione

Casale di nuova costruzione, con bellissimo panorama sulla campagna umbra, di totali 506 mq., di cui circa: piano interrato 304 mq + piano terra 150 mq + portico 35 mq + primo piano 18 mq. Il fabbricato è stato realizzato in materiale Isotex, blocchi in legno cemento con isolante, autoportanti con bassa trasmittanza termica e anti sismici, è stato abbellito con rifiniture del tipico casale umbro. Il tetto ventilato con isolante termico con travi di legno, pianelle e coppi artigianali in cotto. Isolante tra piano terra e interrato. L’impianto di riscaldamento è già predisposto con doppia alimentazione per gas e stufa a pellet. Inoltre, sono stati già predisposti impianti: elettrico, di allarme e aspirazione centralizzato. Il piano interrato è stato realizzato allo stato grezzo con predisposizione per eventuale Spa, mentre al piano terra e primo mancano: infissi, pavimenti e rivestimento dei bagni. Il piano terra è composto da: ingresso, ampio soggiorno con predisposizione per camino, pertinenza con angolo cottura, 3 camere da letto (di cui una camera con cabina armadio), 2 bagni, vano tecnico, ampio portico di 35 mq. Al primo piano ( nella torretta) si trova stanza di circa 18 mq, la quale potrebbe essere dedicata alla quarta camera da letto/ufficio con bagno privato. Tutte le stanze della casa hanno gli infissi di ampia dimensione, che rendono gli ambienti molto luminosi e permettono ammirare il panorama circostante. Il terreno circostante è di circa 2000 mq con pozzo privato. I servizi, elettricità ed acqua comunale, sono da allacciare, e si trovano all’ingresso della proprietà in vendita. Il casale si trova a soli 6 km da città Amelia e circa 2 km dalla località con tutti servizi primari come: ufficio postale, negozi alimentari, distributore del carburante, ecc. In breve tempo è possibile raggiungere le città: Roma, Perugia, Assisi, Spoleto, Orvieto, Terni, Viterbo ecc. La sua locazione è ottimale sia per la stabile residenza, sia come casa per vacanze. Classe energetica in corso di verifica.

Per altre informazioni scrivici a info@umbriaimmobiliare.it --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it