Ufficio in Vendita a Ponzano Veneto (TV) a Ponzano Veneto
Ponzano Veneto (Treviso) |
127.000 €
Descrizione
Ci sono immobili che “promettono” e immobili che rendono!
Gottardo Vivi Casa ti propone un ufficio già a reddito, in una zona comoda e ben servita di Ponzano Veneto, al piano terra di un edificio moderno e curato. Stiamo parlando di una soluzione pensata per chi vuole un investimento concreto, con entrata attiva fin dal primo giorno.
I numeri chiari e verificabili:
- Canone attuale: 500 €/mese → 6.000 €/anno
- Prezzo di vendita: 127.000 €
- Rendimento lordo indicativo: 6.000/127.000≈4,7% annuo
- Spese condominiali: 540 €/anno (circa 45 €/mese)
- Classe energetica: C
L’immobile è un open space di circa 58 m², luminoso e facilmente configurabile, con bagno privato. Una metratura “giusta”, abbastanza ampia per molte attività e studi professionali, ma con costi di gestione contenuti e un’elevata appetibilità sul mercato della locazione.
La posizione è tranquilla e facilmente accessibile, con parcheggi nelle vicinanze: un dettaglio che, per un C/1, spesso fa la differenza nella scelta del conduttore e nella tenuta del canone nel tempo.
Le immagini pubblicate sono render: servono a mostrare in modo chiaro volumi e distribuzione degli spazi ma l’immobile non è arredato come in foto.
La scelta dei render è stata fatta per tutelare la privacy dell’inquilino attualmente presente.
Se cerchi un locale ben posizionato, efficiente e già locato, questa è una proposta che unisce semplicità di gestione e reddito immediato.
Contattaci per informazioni su contratto in essere e per una valutazione completa dell’operazione.
